La discusión por el Plan Pinamar 2050 ingresó en una etapa clave luego de la audiencia pública realizada en el Centro Cultural de Ostende. El encuentro fue consultivo y no vinculante. Sin embargo, abrió un debate profundo sobre alturas, ambiente, infraestructura y el modelo de ciudad proyectado a 25 años.
Durante esa jornada, varios expositores manifestaron dudas y sospechas. Algunos señalaron falta de transparencia y posibles negocios encubiertos. Frente a esas críticas, el intendente Juan Ibarguren salió a aclarar el alcance del proyecto en una entrevista radial.
El jefe comunal sostuvo que el plan “es una herramienta para ordenar ese crecimiento, poner límites y reglas claras a quien desarrolle”. Afirmó que no implica construcciones inmediatas. “No quiere decir que de un día para el otro se construya. Es plantar bases sólidas para el futuro”, explicó.
Reglas y límites
Ibarguren remarcó que cada propietario deberá ajustarse a un marco normativo. Luego tendrá que presentar un proyecto particularizado que será evaluado. Deberá cumplir normas ambientales, cuidado del agua, pluviales y ceder espacios verdes.
“Esto no es ‘un cambio radical’ para que el 90% de la ciudad deje de ser ciudad jardín. Al contrario: la idea es que el 90% siga siendo una ciudad jardín”, afirmó. Además, destacó la participación de cerca de 300 personas y subrayó: “No quisimos que sea un show político, sino técnico”.
También explicó las instancias institucionales. El expediente pasará por el Concejo Deliberante. Luego, si se aprueba, irá a Provincia. Allí intervendrán organismos como ADA, Medio Ambiente, DIPOUT, Geodesia y ARBA.
“Hoy empieza el plan”
En segundo término, el subsecretario Julio Falbo reforzó que el proyecto no habilita torres automáticas. “¿Mañana voy a poner un edificio de 20 pisos frente a Marbella? No. Ni mañana ni pasado”, señaló.
Reconoció que pudo haber fallas en la comunicación, aunque indicó que el documento estuvo publicado más de un año. “Nunca estuvo ‘definido’ y no lo está hoy”, afirmó. Para el funcionario, es clave entender las etapas. “Hoy empieza el plan de ordenamiento, no termina”, resumió.
Falbo aclaró que todavía resta el debate en el Concejo, la ordenanza y la convalidación provincial. Después, cada desarrollo deberá volver a pasar por controles técnicos. “Y estamos abiertos: esto no es un plan cerrado”, concluyó.
