La Municipalidad de Pinamar convocó a una audiencia pública ambiental para analizar el proyecto “Colline Cariló Residences”, un emprendimiento multifamiliar que prevé la construcción de un edificio residencial de gran escala en Cariló. El encuentro se realizará el miércoles 25 de marzo, de 10 a 12 horas, en el Salón Bonilla del Municipio (Av. Shaw 18).
Durante la audiencia se expondrá el Estudio de Impacto Ambiental del proyecto, presentado por la firma Fideicomiso Colline Cariló Residences. Los vecinos interesados en intervenir como expositores deberán inscribirse por correo electrónico a gestionambiental@pinamar.gob.ar, indicando en el asunto “Audiencia Pública, obra nueva multifamiliar COLLINE”, junto con nombre completo, DNI y domicilio.
Además, quienes deseen revisar la documentación podrán consultar el expediente administrativo interno N° 4123-1346/2025 y su anexo, en la Dirección de Gestión Ambiental y Frente Marítimo, ubicada en el segundo piso del municipio.
Un edificio de gran escala
El estudio ambiental describe un emprendimiento de 67 unidades habitacionales con amenities, cocheras y espacios comunes. La obra se proyectó sobre un lote de 8.306 metros cuadrados y contempla una superficie construida superior a 20.400 metros cuadrados, distribuida entre subsuelo, planta baja y cuatro niveles superiores.
El informe analiza las condiciones naturales del terreno, el sistema de dunas, el arbolado existente y la infraestructura urbana del sector. También advierte que durante la construcción se producirán movimientos de suelo, generación de residuos y mayor consumo de recursos.
Impacto ambiental previsto
El relevamiento identificó 49 ejemplares arbóreos dentro del predio. Según el documento técnico, 28 deberán extraerse por interferir con la obra y 21 permanecerán en el lugar. La normativa municipal exige plantar tres árboles por cada uno retirado, por lo que el proyecto prevé la reposición de 84 nuevos ejemplares.
En cuanto al movimiento de suelo, el estudio estima la excavación de unos 21.000 metros cúbicos para construir el subsuelo y las fundaciones del edificio. La mitad del material se reutilizará dentro del propio proyecto y el resto se trasladará a depósitos autorizados.
El documento concluye que el emprendimiento resulta ambientalmente viable, siempre que se cumpla un plan de gestión ambiental con medidas de mitigación, monitoreo y reposición forestal. La audiencia pública permitirá presentar estos detalles y abrir el debate con la comunidad.
